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郡山市小原田第7　Cradle Garden　全2棟

1号棟

郡山市小原田第7　Cradle Garden　全2棟 1号棟

4月9日値下げ

2,690万円

福島県郡山市小原田２丁目

東北本線「郡山」駅徒歩27分

東北本線「安積永盛」駅徒歩45分

磐越西線「郡山富田」駅徒歩78分

【外観】

郡山市小原田第7　Cradle Garden　全2棟の間取り|1号棟【5LDK】テレワークルームやSICなど、生活に役立つ間取り・機能が備わった物件です！

価格: 2,690万円

間取り: 5LDK

土地面積: 156.52㎡

所在地: 福島県郡山市小原田２丁目

交通

東北本線「郡山」駅徒歩27分

東北本線「安積永盛」駅徒歩45分

磐越西線「郡山富田」駅徒歩78分

建物面積: 106.10㎡

築年月: 2025年4月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

＼新価格♪制震装置付きの地震に強い家！／
■小原田小学校・小原田中学校
■東部幹線至近！通勤通学、お買物らくちんですね！
■テレワークルームがあり、在宅ワークや書斎として便利！
■ご内覧予約受付中です！

担当者のコメント

内山優汰

＼内覧予約受付中！／
物件購入時のポイントや住宅ローンのご相談など、経験豊富なスタッフが親身にご案内いたします！お気軽にお問い合わせください♪

パノラマ画像

リビング
キッチン
洗面所
風呂
バルコニー

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 5LDK
LDK 15.2帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 5.2帖 2室/その他 3.0帖 1室
テレワークルーム(3帖)、SIC

向き: -

建物面積(坪数): 106.10㎡(32.09坪)

土地面積(坪数): 156.52㎡(47.34坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/160%

築年月: 2025年4月(新築)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 済

高圧線下面積: -

施工会社: (株)アーネストワン

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(西公道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 準防火地域/建基法22条区域

取引態様: 一般媒介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2025年05月02日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / ノンホルムアルデヒド / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / ２面バルコニー / インナーバルコニー / 駐車3台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 浴室暖房 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 防犯カメラ

設備(その他)

システムキッチン、防犯カメラ

その他

物件番号: 92060459

管理コード: 郡山市小原田第7　1号棟

建築確認番号: 第HPA-25-00143-1号

情報更新日: 2025年04月18日

次回更新予定日: 2025年05月02日

備考: ◆物件ポイント◆
＊南向きの物件で太陽光が差し込むリビングです！
＊ベビーカー等の大きな荷物も入るSIC！
＊水回りがまとまっていて、家事動線が考えられた間取り！
＊来客時やお子様の勉強スペースとしてもうれしい和室つき♪

◆周辺環境◆
＊小原田小学校：徒歩12分
＊小原田中学校：徒歩7分
＊ファミリーマート郡山小原田中学校前店：徒歩4分
＊イオンタウン郡山：徒歩10分