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新築戸建・建売　郡山市八山田1期　Erde　全1棟

1号棟

新築戸建・建売　郡山市八山田1期　Erde　全1棟 1号棟

3,499万円

福島県郡山市八山田３丁目

磐越西線「郡山富田」駅徒歩23分

東北本線「日和田」駅徒歩41分

東北本線「郡山」駅バス29分福島交通「郡山北工業高校入口」停歩4分

【外観】

新築戸建・建売　郡山市八山田1期　Erde　全1棟の洋室|【家具配置例】※家具はつきません

新築戸建・建売　郡山市八山田1期　Erde　全1棟の間取り|【4LDK】開放感たっぷりの嬉しい全居室収納！

価格: 3,499万円

間取り: 4LDK

土地面積: 183.89㎡

所在地: 福島県郡山市八山田３丁目

交通

磐越西線「郡山富田」駅徒歩23分

東北本線「日和田」駅徒歩41分

東北本線「郡山」駅バス29分福島交通「郡山北工業高校入口」停歩4分

建物面積: 103.96㎡

築年月: 2025年3月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

＼5月26日　新価格♪／【ZEH水準住宅！】高い断熱性能で快適な住まい！省エネ性も高く家計・環境に優しい住宅です！南向きで陽当たり良好♪さらにリビング・主寝室は3面採光なので日差したっぷりで風通しGOOD！■全居室収納完備！■カースペース3台(車種による)

担当者のコメント

山口誠

＼＼内覧予約受付中！／／事前にご予約いただけますとスムーズにご案内可能です！飛び込みのご内覧も大歓迎です！物件探しのポイントや住宅ローンのご相談など、スタッフが親身になってご案内いたします！お気軽にご相談ください(*^_^*)

パノラマ画像

リビング
キッチン
風呂
洗面所
洋室

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 20.6帖 1室/洋室 9.2帖 1室/洋室 5.7帖 1室/洋室 5.5帖 1室/洋室 5.2帖 1室
ウォークインクローゼット、リビング収納

向き: 南

建物面積(坪数): 103.96㎡(31.44坪)

土地面積(坪数): 183.89㎡(55.62坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2025年3月(新築)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: ケイアイスター不動産(株)

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(北東公道 6.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 文化財保護法/都市再生特別地区/日影制限有/※郡山市景観づくり条例、道路斜線制限、隣地斜線制限、他建基法22条区域

取引態様: 一般媒介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2025年06月19日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / プロパンガス / 公営水道 / 浄化槽排水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車3台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室暖房 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

システムキッチン、洗面化粧台

その他

物件番号: 94170676

管理コード: KIS郡山市八山田1期　1号棟

建築確認番号: 第HPA-24-10240-1号

情報更新日: 2025年06月05日

次回更新予定日: 2025年06月19日

備考: 【周辺環境】
＊行健第二小学校：徒歩10分
＊明健中学校：徒歩18分
＊セブンイレブン郡山八山田西店：徒歩7分
＊業務スーパー八山田店：徒歩8分

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