郡山市で不動産を購入するならすまいの窓口

【戸建て】郡山市の一覧

郡山市大槻町第35　Cradle Garden　全2棟

1号棟

郡山市大槻町第35　Cradle Garden　全2棟 1号棟

4月16日値下げ

2,890万円

福島県郡山市大槻町字川廻

磐越西線「郡山富田」駅徒歩74分

東北本線「郡山」駅徒歩75分

東北本線「安積永盛」駅徒歩88分

【外観】

郡山市大槻町第35　Cradle Garden　全2棟の間取り|【4LDK】収納豊富な間取りです！

郡山市大槻町第35　Cradle Garden　全2棟の外観パース|＜1号棟＞現地ご案内受付中♪

郡山市大槻町第35　Cradle Garden　全2棟の区画図|1号棟　区画図　カースペース3～4台（車種による）

価格: 2,890万円

間取り: 4LDK

土地面積: 172.40㎡

所在地: 福島県郡山市大槻町字川廻

交通

磐越西線「郡山富田」駅徒歩74分

東北本線「郡山」駅徒歩75分

東北本線「安積永盛」駅徒歩88分

建物面積: 106.10㎡

築年月: 2025年4月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

【新価格！】＼地震に強い「耐震＋制震の家」／
■大成小学校・大槻中学校
■郡山中央ICや国道4号にもアクセス良好な立地！
■薬王堂やブイチェーン近くでお買い物にも便利なエリア！
■フラット35S対応！

担当者のコメント

内山優汰

＼ご内覧予約受付中です！／
物件探しのポイントや住宅ローンのご相談など、スタッフが親身になってご案内いたします☆
お気軽にご相談ください(*^_^*)

基本情報

販売戸数: 2戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 15.2帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 8.7帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室
SIC

向き: 東

建物面積(坪数): 106.10㎡(32.09坪)

土地面積(坪数): 172.40㎡(52.15坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2025年4月(新築)

駐車場 / 月額料金: 有(4台) 0円カースペース4台（車種による）

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 204.00㎡
私道負担割合 : 1/8

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: (株)アーネストワン

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 角地(北西公道 9.1m 間口 13.1m)(南西私道 4.5m 間口 8.3m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/2区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 建基法22条区域、宅地造成工事規制区域

取引態様: 一般媒介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2025年05月02日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / インナーバルコニー / 駐車3台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 浴室暖房 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 防犯カメラ

設備(その他)

システムキッチン、ユニットバス

その他

物件番号: 92211323

管理コード: CG郡山市大槻町第35　1号棟

建築確認番号: 第R06SHC127144号

情報更新日: 2025年04月18日

次回更新予定日: 2025年05月02日

備考: 【周辺環境】
■大成小学校：徒歩14分
■大槻中学校：徒歩12分
■ブイチェーン大槻店：徒歩2分
■薬王堂郡山堤店：徒歩5分
■ローソン郡山コスモス通り店：徒歩10分

～おすすめポイント！～
＊保育園や幼稚園も徒歩圏内！お買物施設も揃っており子育て世代におすすめの物件です！
＊水回りがまとまっており、家事動線が考えられた間取りです♪
＊大槻公園まで車で8分！バーベキュー広場やスーパースライダーなど家族みんなで楽しめます♪