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新築戸建・新築建売　郡山市昭和第9　芳賀小・第四中

3号棟

新築戸建・新築建売　郡山市昭和第9　芳賀小・第四中 3号棟

2,880万円

福島県郡山市昭和１丁目

東北本線「郡山」駅徒歩19分

東北本線「安積永盛」駅徒歩53分

磐越西線「郡山富田」駅徒歩71分

【外観】〈3号棟〉現在建築中です！2026年3月完成予定です♪

新築戸建・新築建売　郡山市昭和第9　芳賀小・第四中の間取り|〈3号棟〉4LDK　全居室南向きで陽当たり良好！広々としたインナーバルコニー！

新築戸建・新築建売　郡山市昭和第9　芳賀小・第四中の前面道路含む現地写真|車通りが少なく静かな住宅街に立地♪前面道路も穏やかな雰囲気でゆったりとした暮らしができます♪

新築戸建・新築建売　郡山市昭和第9　芳賀小・第四中の区画図|駐車スペース2～3台可能です！（車種による）

価格: 2,880万円

間取り: 4LDK

土地面積: 138.28㎡

所在地: 福島県郡山市昭和１丁目

交通

東北本線「郡山」駅徒歩19分

東北本線「安積永盛」駅徒歩53分

磐越西線「郡山富田」駅徒歩71分

建物面積: 89.91㎡

築年月: 2026年3月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

＼商業施設が集まるイオンタウン郡山まで徒歩6分で生活便利♪／全東部幹線が近くお車でのアクセス良好！必ずリビングを通って2階へ上がるので自然とコミュニケーションが増える間取り！

担当者のコメント

内山優汰

防犯カメラ付き物件で不在時も安心のセキュリティ！LDK+和室で19.5帖の開放的なくつろぎの空間！広々としたインナーバルコニーはお洗濯物干しも快適です！住宅購入や住宅ローンのこと等、経験豊富なスタッフが親切丁寧にご説明いたします(^^♪

基本情報

販売戸数: -

総戸数: 5戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 15.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 7.7帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.7帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 89.91㎡(27.19坪)

土地面積(坪数): 138.28㎡(41.82坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年3月(予定)

駐車場 / 月額料金: 有(2台) 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 工業

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(西私道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 5区画/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 準防火地域

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年01月26日

設備条件

設備条件

建設住宅性能評価書付 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 浴室暖房 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 防犯カメラ

設備(その他)

システムキッチン

その他

物件番号: 100074625

管理コード: CG郡山市昭和第9_3号棟

建築確認番号: 第R07SHC124050号

情報更新日: 2026年01月19日

次回更新予定日: 2026年01月26日

取扱会社

住まいの窓口郡山本店　運営株式会社バースランド
福島県郡山市豊田町4番13号
TEL:0120-804-250
国土交通大臣 (3) 第8287号
建設業許可福島県知事(般-31)第29935号
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会福島本部
(一社) 全国賃貸不動産管理業協会
(一社) リノベーション住宅推進協議会
(一社) 住宅産業協会

備考: ※位置指定道路・未利用地・水路持分1/5有り
※協定通路有り（地役権設定）

【周辺環境】
芳賀小学校・・・徒歩17分
第四中学校・・・徒歩26分
イオンタウン郡山・・・徒歩6分

JR東北本線「郡山」駅まで徒歩18分

■制震装置「SAFE365」■
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。
制震装置メーカーと共同開発した制震装置SAFE365は、高層ビルの制震装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。