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新築戸建・新築建売　郡山市東原一丁目　富田東中・富田小

１号棟

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新築戸建・新築建売　郡山市東原一丁目　富田東中・富田小１号棟

3,498万円

福島県郡山市東原１丁目

東北本線「郡山」駅徒歩66分

磐越西線「郡山富田」駅徒歩24分

磐越西線「喜久田」駅徒歩38分

【外観】

価格: 3,498万円

間取り: 4LDK

土地面積: 219.55㎡

所在地: 福島県郡山市東原１丁目

交通

東北本線「郡山」駅徒歩66分

磐越西線「郡山富田」駅徒歩24分

磐越西線「喜久田」駅徒歩38分

建物面積: 108.00㎡

築年月: 2026年8月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

近隣に商業施設が充実した東原1丁目に、吹き抜けのあるオール電化住宅3棟が登場！LDKはゆとりある20帖の広さを確保し、折り上げ天井やキッチンのポップアップ天井を採用。立体感のある開放的な空間で、家族が集まる時間をより快適に楽しめます。

担当者のコメント

小室直也

■近隣に商業施設が充実した郡山市東原1丁目に、開放感と暮らしやすさを兼ね備えたオール電化住宅3棟が登場！東原1丁目には「ザ・ビッグ喜久田店」や「ブイチェーン喜久田東原店」などのスーパーがあり、日々のお買い物にも便利な立地です。ザ・ビッグ喜久田店は物件から約380mの距離にあり、毎日の食料品や日用品の買い物を身近に済ませられます。

■LDKはゆとりある20帖！家族が集まるリビング空間には折り上げ天井を採用し、天井に変化を持たせることで、広々としたLDKにさらに立体感をプラスしています。キッチン上にはポップアップ天井（下り下げ天井）を設け、リビングとキッチンそれぞれの空間をさりげなく演出。家具やインテリアを配置してもゆとりを感じられる、家族で過ごしやすいLDKです。

■玄関上部には吹き抜けを採用！玄関ドアを開けた瞬間から視線が上へ抜けることで、実際の広さ以上の開放感を感じられる空間に仕上がっています。住まいの顔となる玄関に、明るさと立体感をプラスしたこだわりのポイントです。

■キッチンにはビルトイン食器洗い乾燥機を設置済み。食後の食器洗いにかかる時間や手間を軽減し、忙しい毎日の家事をサポートしてくれます。家事の時短につながる設備をあらかじめ備えているのも嬉しいポイントです。

■洗面・脱衣スペースにはオープンサニタリー「irodori」を採用。洗面スペースをオープンにすることで、家族がそれぞれ身支度をしやすく、洗濯などの家事動線にも配慮された使いやすい空間です。

■洗濯物を干すスペースにはインナーバルコニーを採用。屋根があることで、急な雨の際にも洗濯物を取り込みやすく、天候を気にしながら洗濯する負担を軽減できます。日々の家事を少しでもラクにしてくれる、実用性の高い設備です。

■駐車スペースは3台分を確保！ご夫婦それぞれが車を使用するご家庭はもちろん、来客時にも対応しやすいゆとりある駐車スペースです。

■暮らしやすい立地と、20帖LDK・吹き抜け・折り上げ天井・ポップアップ天井などの開放感を高める設計、さらに食器洗い乾燥機やインナーバルコニーなどの便利な設備を備えた住まい。毎日の暮らしを快適に、家族との時間をより豊かにしてくれる住まいです。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 20.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 5.4帖 1室/洋室 5.2帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 108.00㎡(32.67坪)

土地面積(坪数): 219.55㎡(66.41坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年8月(新築)

駐車場 / 月額: 有(3台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: (株)東栄住宅

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(北公道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 建基法22条指定区域

取引態様: 一般媒介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年08月31日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / 天井が高い / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 公営水道 / 浄化槽排水 / オール電化 / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / インナーバルコニー / 駐車3台可 / 耐震構造 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 浴室暖房 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 南向き

設備(その他)

東北電力

その他

物件番号: 106719218

管理コード: BG郡山市東原一丁目　1号棟

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月20日

次回更新予定日: 2026年08月31日

取扱会社

住まいの窓口郡山本店　運営株式会社バースランド
福島県郡山市豊田町4番13号
TEL:0120-804-250
国土交通大臣 (3) 第8287号
建設業許可福島県知事(般-31)第29935号
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会福島本部
(一社) 全国賃貸不動産管理業協会
(一社) リノベーション住宅推進協議会
(一社) 住宅産業協会