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新築戸建・建売　郡山市片平町釜場　GRAFARE　全2棟

1号棟

新築戸建・建売　郡山市片平町釜場　GRAFARE　全2棟 1号棟

3,280万円

福島県郡山市片平町字釜場

東北本線「郡山」駅バス33分福島交通「高森（郡山市）」停歩1分

磐越西線「郡山富田」駅徒歩57分

磐越西線「喜久田」駅徒歩75分

【外観】＜1号棟＞いつでもご内覧可能です！

新築戸建・建売　郡山市片平町釜場　GRAFARE　全2棟の間取り|【4LDK】ウォークインクローゼット2か所！内装もこだわりたっぷりのオシャレ空間です！

新築戸建・建売　郡山市片平町釜場　GRAFARE　全2棟の収納|【キッチン床下収納】

新築戸建・建売　郡山市片平町釜場　GRAFARE　全2棟の内装|洗面所は2WAY！帰宅時にすぐうがい手洗いができます！

価格: 3,280万円

間取り: 4LDK

土地面積: 229.04㎡

所在地: 福島県郡山市片平町字釜場

交通

東北本線「郡山」駅バス33分福島交通「高森（郡山市）」停歩1分

磐越西線「郡山富田」駅徒歩57分

磐越西線「喜久田」駅徒歩75分

建物面積: 106.82㎡

築年月: 2025年4月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

＼ヨークタウン大槻徒歩7分！／■地震・風・劣化に強い！■ウォークインクローゼット2か所完備！■ZEH水準住宅で省エネ・エコ・クリーン♪■パントリー収納■シューズインクローク■南東向き×全室2面採光

担当者のコメント

内山優汰

＼小山田小学校徒歩4分！／通学安心の立地！オール電化住宅なので安全性が高い！さらに地震・風・劣化にも強く安心感◎！省エネ性能ラベルでZEH水準を満たしています♪IHクッキングヒーター＆エコキュート付きで省エネ・エコ・クリーンな生活を！

基本情報

販売戸数: 2戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 16.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 5.2帖 1室
ウォークインクローゼット2か所、シューズインクローク

向き: 南東

建物面積(坪数): 106.82㎡(32.31坪)

土地面積(坪数): 229.04㎡(69.28坪)

建ぺい率 / 容積率: 40%/60%

築年月: 2025年4月(新築)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: タクトホーム(株)

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 畑 / -

接道状況: 二方(北公道 8.5m)(南東公道 9.9m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/2区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 建基法22条区域

取引態様: 一般媒介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2025年06月16日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / ノンホルムアルデヒド / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / インナーバルコニー / 駐車3台可 / 耐震構造 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室暖房 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー

設備(その他)

システムキッチン

その他

物件番号: 94988947

管理コード: GF郡山市片平町釜場　1号棟

建築確認番号: 第HPA-24-12969-1号

情報更新日: 2025年06月05日

次回更新予定日: 2025年06月16日

備考: ◆物件ポイント◆
＊ウォークインクローゼット2か所完備で収納に困りませんね！
＊南東向き×全室2面採光で太陽の日差したっぷり♪
＊おしゃれでこだわりたっぷりの内装です♪

【周辺環境】
・小山田小：徒歩4分
・第六中：徒歩19分
・ローソン郡山希望ヶ丘店：徒歩11分
・ヨークタウン大槻：徒歩9分

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