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郡山市菜根第8　全7区画　桜小・第三中

1区画

郡山市菜根第8　全7区画　桜小・第三中 1区画

1,977万円

福島県郡山市菜根３丁目

東北本線「郡山」駅徒歩41分

東北本線「安積永盛」駅徒歩45分

磐越西線「郡山富田」駅徒歩65分

【区画図】〈1区画〉敷地面積211.49㎡（63.97坪）　前面道路南側5.9ｍ

価格: 1,977万円

坪単価: 30.91万円(63.97坪)

所在地: 福島県郡山市菜根３丁目

交通

東北本線「郡山」駅徒歩41分

東北本線「安積永盛」駅徒歩45分

磐越西線「郡山富田」駅徒歩65分

土地面積(坪数): 211.49㎡(63.97坪)

建ぺい率 / 容積率: 40% / 60%

セールスポイント

＼2026年2月中旬まで建築条件なし！／お好きなハウスメーカーで建築可能です♪利便性の良い菜根エリア！小学校まで徒歩5分、中学校まで徒歩8分で通学に便利な立地です！

担当者のコメント

内山優汰

敷地面積約63坪でゆとりのある土地です！徒歩圏内にはスーパー、病院などが揃っており利便性◎国道49号線至近なのでお車でのアクセス良好！住宅購入や住宅ローンのこと等、経験豊富なスタッフが親切丁寧にご説明いたします(^^♪

基本情報

販売区画数: -

総区画数: 7区画

土地面積(坪数): 211.49㎡(63.97坪)

坪単価: 30.91万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 40% / 60%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: -

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種低層住居専用

接道状況: 一方(南公道 5.9m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: -

取引態様: 一般媒介

現況: 更地

引渡条件: 更地渡

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年01月26日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有

設備(その他)

建築条件なし

その他

物件番号: 100246448

管理コード: 郡山市菜根第8_1区画

情報更新日: 2026年01月12日

次回更新予定日: 2026年01月26日

取扱会社

住まいの窓口郡山本店　運営株式会社バースランド
福島県郡山市豊田町4番13号
TEL:0120-804-250
国土交通大臣 (3) 第8287号
建設業許可福島県知事(般-31)第29935号
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会福島本部
(一社) 全国賃貸不動産管理業協会
(一社) リノベーション住宅推進協議会
(一社) 住宅産業協会

備考: 【周辺環境】
桜小学校・・・徒歩5分
第三中学校・・・徒歩8分
ローソン郡山名倉店・・・徒歩9分
ヨークベニマル菜根店・・・徒歩14分
ジャパンミート卸売市場郡山店・・・徒歩13分
寿泉堂香久山病院・・・徒歩6分

JR東北本線「郡山」駅までバス15分
バス停「第三中学校」まで徒歩11分