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安積町荒井　中古戸建て

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安積町荒井　中古戸建て

2,495万円

福島県郡山市安積町荒井字安倍5-31

東北本線「郡山」駅徒歩58分

東北本線「安積永盛」駅徒歩39分

磐越西線「郡山富田」駅徒歩72分

【外観】

安積町荒井　中古戸建ての間取り|2階の納戸6.5帖は建築基準法上の表記となるため、実際は居室として使用が可能です。

価格: 2,495万円

間取り: 3LDK＋3S(納戸)

土地面積: 127.82㎡

所在地: 福島県郡山市安積町荒井字安倍5-31

交通

東北本線「郡山」駅徒歩58分

東北本線「安積永盛」駅徒歩39分

磐越西線「郡山富田」駅徒歩72分

建物面積: 110.97㎡

築年月: 2019年7月(築7年)

物件の特徴

バストイレ別
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

性能評価取得のオール電化住宅！耐震等級3級に加えて制振装置も搭載で地震に強い安心住宅！駐車場は３台！リビングを通らないと2階に行けない配置！ワイドバルコニー！窓にはシャッター！

担当者のコメント

小野寺俊平

■住宅性能評価取得の安心住宅！第三者機関による住宅性能評価を取得した住まいです。設計・建築の各段階で客観的なチェックを受けており、品質や性能が確認されています。目に見えない部分まで配慮された、安心して長く暮らせる住まいです。

■オール電化仕様！ガスを使用しないためガス基本料金が不要で、毎月の光熱費をまとめて管理できます。IHクッキングヒーターは火を使わないため、小さなお子様やご高齢の方がいるご家庭にも安心。お手入れもしやすく、毎日の家事負担を軽減します。

■耐震等級3＋制震装置搭載！住宅性能表示制度の最高等級である耐震等級3を取得。消防署や警察署など防災拠点と同等レベルの耐震性能に加え、制震装置が繰り返しの地震による揺れを軽減し、大切な住まいへのダメージを抑えます。

■駐車スペース3台分確保！ご夫婦で複数台お車を所有されているご家庭や、ご来客時にも便利なゆとりあるカースペースです。自転車やバイク置場としても活用できます。

■2階へ行く際は必ずリビングを通るため、ご家族が自然と顔を合わせる機会が増えます。「いってきます」「おかえり」など毎日の会話が生まれやすく、家族のつながりを育む間取りです。

■ワイドバルコニー付き！洗濯物やお布団を一度にたくさん干せる広さを確保。風通しも良く、毎日のお洗濯が快適です。

■全居室収納付き！各部屋に収納スペースを設けているため、衣類や日用品をすっきり整理でき、お部屋を広くお使いいただけます。

■準防火地域のためシャッター付き！台風時の飛来物対策や防犯面にも配慮。夜間や長期不在時にも安心感があり、大切な住まいをしっかり守ります。

■高い住宅性能と暮らしやすい設備を兼ね備えた、子育て世帯にもおすすめの住まいです。安全性・快適性・使いやすさをバランスよく備え、毎日の暮らしを支えてくれます。ぜひ現地で実際の住み心地をご体感ください。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK＋3S(納戸)
LDK 16.0帖/和室 6.0帖 1室/洋室 8.5帖 1室/S 6.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/S 3.0帖 1室/S 2.0帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 110.97㎡(33.56坪)

土地面積(坪数): 127.82㎡(38.66坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2019年7月(築7年)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(東公道 5.0m 間口 7.9m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: 準防火地域

取引態様: 専任媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年08月07日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / ノンホルムアルデヒド / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 24時間換気システム / 駐車3台可 / 耐震構造 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 浴室暖房 / 複層ガラス / 南向き

設備(その他)

システムキッチン、洗面化粧台

その他

物件番号: 105919318

管理コード: 安積町荒井　中古戸建て

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年07月27日

次回更新予定日: 2026年08月07日

取扱会社

住まいの窓口郡山本店　運営株式会社バースランド
福島県郡山市豊田町4番13号
TEL:0120-804-250
国土交通大臣 (3) 第8287号
建設業許可福島県知事(般-31)第29935号
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会福島本部
(一社) 全国賃貸不動産管理業協会
(一社) リノベーション住宅推進協議会
(一社) 住宅産業協会