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新築戸建・新築建売 郡山市昭和1丁目第3 小原田小・小原田中 1号棟
2,985万円
東北本線「郡山」駅徒歩25分
東北本線「安積永盛」駅徒歩48分
磐越西線「郡山富田」駅徒歩77分
【間取り】〈1号棟〉1F LDK17帖+パントリー+ストレージルーム+ランドリールーム
- 価格
- 2,985万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 128.22㎡
- 建物面積
- 116.75㎡
- 築年月
- 2026年10月(予定)
物件の特徴
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
-
TVモニタ付きインターホン
-
カウンターキッチン
-
浴室乾燥機
セールスポイント
＼快適性と省エネ性に優れた長期優良住宅！／WICやパントリーなど収納が多く快適！回遊性が高く家事動線良好です！LDKは17帖でゆとりあり！イオンタウン郡山まで徒歩10分で生活便利な立地です♪
担当者のコメント
基本情報
- 販売戸数
- -
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 17.0帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 5.4帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 4.5帖 1室
- 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 116.75㎡(35.31坪)
- 土地面積(坪数)
- 128.22㎡(38.78坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2026年10月(予定)
- 駐車場 / 月額
- 有(2台) / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 要 記載なし
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- -
- 用途地域
- 工業
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(南 公道 3.3m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/-
- 現況
- 未完成
- その他
法令上の制限 - 準防火地域
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月24日
設備条件
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 建設住宅性能評価書付 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / 耐震構造 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 南向き / 南道路
- 設備(その他)
-
-
東北電力
その他
- 物件番号
- 106551558
- 管理コード
- LG郡山市昭和1丁目第3_1号棟
- 建築確認番号
- 第R08SHC114746号
- 情報更新日
- 2026年08月10日
- 次回更新予定日
- 2026年08月24日
- 取扱会社
-
- 住まいの窓口郡山本店 運営株式会社バースランド
- 福島県郡山市豊田町4番13号
- TEL:0120-804-250
- 国土交通大臣 (3) 第8287号
建設業許可福島県知事(般-31)第29935号
- (公社) 全国宅地建物取引業保証協会
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会 福島本部
(一社) 全国賃貸不動産管理業協会
(一社) リノベーション住宅推進協議会
(一社) 住宅産業協会
- 備考
- ◇長期優良住宅認定物件
◇BELS（省エネ性能を第三者評価機関が評価し認定する制度）
◇住宅性能表示制度
【周辺環境】
小原田小学校：徒歩16分
小原田中学校：徒歩9分
ファミリーマート郡山小原田中学校前店：徒歩7分
ザ・ビッグ郡山店：徒歩10分
ウエルシア郡山小原田店：徒歩9分
JR東北本線「郡山」駅まで徒歩21分 バス13分バス停「昭和町南」まで徒歩6分
周辺施設
-
幼稚園
認定こども園こはらだ幼稚園
310ｍ（4分）
-
ドラッグストア
ウエルシア郡山小原田店
444ｍ（6分）
-
コンビニエンスストア
ファミリーマート 郡山小原田中学校前店
500ｍ（7分）
-
ショッピングセンター
イオンタウン郡山
551ｍ（7分）
-
銀行
東邦銀行郡山東支店
671ｍ（9分）
-
中学校
郡山市立小原田中学校
678ｍ（9分）
-
スーパー
The Big(ザ・ビッグ) 郡山店
791ｍ（10分）
-
保育園
プティ保育園
832ｍ（11分）
-
郵便局
郡山小原田郵便局
908ｍ（12分）
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン 郡山本町2丁目店
1080ｍ（14分）
-
スーパー
ヨークベニマル方八町店
1102ｍ（14分）
-
小学校
郡山市立小原田小学校
1180ｍ（15分）
-
総合病院
佐藤胃腸科外科病院
1250ｍ（16分）
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 円
※実際の金額と異なる場合があります。
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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小室 直也
◇洗面室と脱衣所が分かれており来客時も安心です！
◇1階には大容量のパントリーとストレージルーム付き！
◇主寝室は7帖で広々としたプライベート空間！
◇急な天候不良でも安心のインナーバルコニー！
◇東部幹線が近く交通アクセス良好です！
◇IHクッキングヒーターで火災の心配を軽減！
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