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新築戸建・新築建売　郡山市桜木第2　赤木小・第五中

3号棟

新築戸建・新築建売　郡山市桜木第2　赤木小・第五中 3号棟

2,480万円

福島県郡山市桜木１丁目

磐越西線「郡山富田」駅徒歩29分

東北本線「郡山」駅徒歩31分

東北本線「日和田」駅徒歩78分

【間取り】〈3号棟〉4LDK+テレワークルーム　LDKと和室を合わせると20帖以上の開放的な空間！

新築戸建・新築建売　郡山市桜木第2　赤木小・第五中の区画図|駐車スペース並列2台可能です！（車種による）うねめ通り近くでお車でのアクセス良好！

価格: 2,480万円

間取り: 4LDK

土地面積: 161.60㎡

所在地: 福島県郡山市桜木１丁目

交通

磐越西線「郡山富田」駅徒歩29分

東北本線「郡山」駅徒歩31分

東北本線「日和田」駅徒歩78分

建物面積: 98.81㎡

築年月: 2026年9月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

＼自宅でのお仕事や趣味のお部屋に便利なテレワークルーム！／防犯カメラ付きで安心のセキュリティ！うねめ通り近くで交通アクセス良好！商業施設や学校が徒歩圏内！利便性の高い立地です♪

担当者のコメント

小室直也

◆水回りがまとまっており家事動線良好です！
◆LDK+和室で20.2帖の開放的な家族団らんスペース！
◆南面のインナーバルコニーで安心です！

住宅購入や住宅ローンのことなど、経験豊富なスタッフが親切丁寧にご説明いたします(^^♪

基本情報

販売戸数: -

総戸数: 3戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 15.0帖 1室/和室 5.2帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.7帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 98.81㎡(29.89坪)

土地面積(坪数): 161.60㎡(48.88坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/160%

築年月: 2026年9月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(北 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 3区画/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 準防火地域/建基法22条指定区域

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年07月23日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 建設住宅性能評価書付 / 天井が高い / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / バルコニー / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室暖房 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 防犯カメラ / 南向き

設備(その他)

東北電力

その他

物件番号: 105100774

管理コード: CG郡山市桜木第2_3号棟

建築確認番号: 第R08SHC109436号

情報更新日: 2026年07月09日

次回更新予定日: 2026年07月23日

取扱会社

住まいの窓口郡山本店　運営株式会社バースランド
福島県郡山市豊田町4番13号
TEL:0120-804-250
国土交通大臣 (3) 第8287号
建設業許可福島県知事(般-31)第29935号
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会福島本部
(一社) 全国賃貸不動産管理業協会
(一社) リノベーション住宅推進協議会
(一社) 住宅産業協会

備考: ■制震装置「SAFE365」■
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。
制震装置メーカーと共同開発した制震装置SAFE365は、高層ビルの制震装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。

【周辺環境】
赤城小学校：徒歩13分
第五中学校：徒歩8分
セブンイレブン郡山桜木１丁目店：徒歩5分
シミズストア咲田店：徒歩10分
ツルハドラッグ郡山久保田店：徒歩11分

JR東北本線「郡山」駅まで徒歩30分