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東山1丁目 中古戸建て
2,300万円
水郡線「磐城守山」駅徒歩20分
東北本線「郡山」駅バス34分福島交通「東山二丁目（福島県）」停歩3分
水郡線「谷田川」駅徒歩55分
【外観】
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- 価格
- 2,300万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 220.65㎡
- 建物面積
- 114.27㎡
- 築年月
- 2008年3月(築18年)
- 販売戸数
- -
- 総戸数
- -
- 間取り / 詳細
- 4LDK
- 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 114.27㎡(34.56坪)
- 土地面積(坪数)
- 220.65㎡(66.74坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 50%/80%
- 築年月
- 2008年3月(築18年)
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 記載なし
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- (株)ミサワホーム福島
- 用途地域
- 無指定
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(北 公道 6.0m 間口 15.1m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 居住中
- その他
法令上の制限 - 高さ最高限度有/壁面後退有/東山ヒルズ地区計画（第一種低層住居専用地域に準ずる）
- 取引態様
- 専任媒介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月07日
- 設備条件
-
- 公営水道 / 集中浄化槽 / オール電化 / IHクッキングヒーター / システムキッチン / 南向き
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 105920564
- 管理コード
- 東山1丁目 中古戸建て
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年07月24日
- 次回更新予定日
- 2026年08月07日
- 取扱会社
-
- 住まいの窓口郡山本店 運営株式会社バースランド
- 福島県郡山市豊田町4番13号
- TEL:0120-804-250
- 国土交通大臣 (3) 第8287号
建設業許可福島県知事(般-31)第29935号
- (公社) 全国宅地建物取引業保証協会
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会 福島本部
(一社) 全国賃貸不動産管理業協会
(一社) リノベーション住宅推進協議会
(一社) 住宅産業協会
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コンビニエンスストア
デイリーヤマザキ 郡山守山店
925ｍ（12分）
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ドラッグストア
クスリのアオキ 磐城守山店
1076ｍ（14分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 郡山田村町守山店
1078ｍ（14分）
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ドラッグストア
ツルハドラッグ 郡山守山店
1088ｍ（14分）
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スーパー
ブイチェーン新守山店
1090ｍ（14分）
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小学校
郡山市立守山小学校
1231ｍ（16分）
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歯科
阪本歯科医院
1381ｍ（18分）
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整骨院
大河内接骨院
1386ｍ（18分）
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公民館
田村町守山会館
1398ｍ（18分）
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郵便局
守山郵便局
1434ｍ（18分）
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整骨院
黄木接骨院
1803ｍ（23分）
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中学校
郡山市立守山中学校
2310ｍ（29分）
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銀行
JA福島さくら田村支店
2546ｍ（32分）
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銀行
東邦銀行郡山金屋支店
4631ｍ（58分）
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銀行
大東銀行金屋支店
4816ｍ（61分）
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ドラッグストア
金屋の杜薬局
4872ｍ（61分）
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内科
まつもと内科クリニック
4876ｍ（61分）
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整骨院
赤沼接骨院
4999ｍ（63分）
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内科
根本内科医院
5131ｍ（65分）
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郵便局
高瀬郵便局
5626ｍ（71分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
セールスポイント
自然が身近に感じられる東山ヒルズ内のミサワホーム施工太陽光パネル搭載オール電化住宅！北道路と東側は歩行者用の道路があり、圧迫感を感じさせない立地。駐車場台数は4台(車種による)内1台はカーポート
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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4LDK（114.27㎡）
小野寺 俊平
大手ハウスメーカー「ミサワホーム」施工の安心感が魅力のオール電化住宅です。太陽光発電システムを搭載しており、日中に発電した電気をご家庭で活用することで、毎月の光熱費負担の軽減が期待できます。築18年が経過していますが、しっかりとした住宅性能とメーカー施工ならではの品質が魅力。火を使わないIHクッキングヒーターやエコキュート採用で、小さなお子様やご年配の方にも安心してお住まいいただけます。
■土間コンクリート施工でお手入れもラクラク！カーポート付き駐車スペース
建物正面から側面の駐車スペース（一番奥はタイヤ部分のみ）は土間コンクリート施工済み。雑草が生えにくく、草むしりなどの日常的なメンテナンスの手間を軽減できます。また、雨の日でも泥はねしにくく、冬場の雪かきもしやすいのが嬉しいポイントです。玄関横には1台分のカーポートを設置しており、大切なお車を雨や雪、紫外線から守ることができます。来客用やご家族用など、使い勝手の良い駐車スペースです。
■自然豊かな「東山ヒルズ」分譲地！生活利便施設も充実
緑豊かな街並みが広がる大型分譲地「東山ヒルズ」内に位置し、四季を感じながら落ち着いた暮らしを楽しめる住環境です。一方で、49号線方面へ出れば「ブイチェーン」「クスリのアオキ」「ツルハドラッグ」「コメリ」「デイリーヤマザキ」「ファミリーマート」など、日常生活に欠かせない買い物施設が揃っています。自然と利便性を兼ね備えた、子育て世帯からシニア世帯まで幅広い世代におすすめの立地です。
■バスも電車も利用しやすく、通勤・通学にも便利
東山ヒルズ内には福島交通のバス停があり、毎日の通勤・通学やお出かけにも便利です。また、JR磐城守山駅も利用できるため、郡山駅方面へのアクセスも良好。車をメインに利用する方はもちろん、公共交通機関を利用する機会が多い方にも暮らしやすい環境が整っています。
■集中浄化槽・町内会費について
本物件は集中浄化槽を採用しており、維持管理費として月額4,000円が必要となります。個別浄化槽の点検や清掃手配が不要なため、管理を任せられる点もメリットです。また、町内会費として年額8,000円が別途必要となります。