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サンステージこおりやま　二世帯住宅・二世帯中古住宅

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サンステージこおりやま　二世帯住宅・二世帯中古住宅

5,800万円

福島県郡山市三穂田町川田字大徳原138

東北本線「安積永盛」駅徒歩57分

【外観】

価格: 5,800万円

間取り: 5LDK

土地面積: 451.14㎡

所在地: 福島県郡山市三穂田町川田字大徳原138

交通: 東北本線「安積永盛」駅徒歩57分

建物面積: 263.15㎡

築年月: 2002年11月(築23年)

物件の特徴

バストイレ別

セールスポイント

ガレージ部分で繋がっている広々とした二世帯住宅！４LDK側と一階部分がガレージになった1LDK の空間！それぞれに独立した水回りもあります！まずはこの物件の魅力をその目でご覧になってみませんか？

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 5LDK

向き: -

建物面積(坪数): 263.15㎡(79.6坪)

土地面積(坪数): 451.14㎡(136.46坪)

建ぺい率 / 容積率: 40%/60%

築年月: 2002年11月(築23年)

駐車場 / 月額: 有 / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 無指定

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 三方(東)(北)(西)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化調整区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: 高さ最高限度有/壁面後退有/■大型分譲地サンステージこおりやま地内 ■一種低層住居専用地域と同等の制限がかかります。 ■建蔽率４０%・容積率６０％・高さ制限１０ｍ・壁面後退1.0ｍ・敷地制限:分割禁止

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年10月23日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / フローリング / バルコニー / 出窓 / プロパンガス / 公営水道 / 浄化槽排水 / ビルトガレージ / 照明器具付き / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / エアコン / 床暖房

設備(その他)

その他

物件番号: 108172632

管理コード: サンステージ郡山　中古戸建て

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年10月10日

次回更新予定日: 2026年10月23日

取扱会社

住まいの窓口郡山本店　運営株式会社バースランド
福島県郡山市豊田町4番13号
TEL:0120-804-250
国土交通大臣 (3) 第8287号
建設業許可福島県知事(般-31)第29935号
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会福島本部
(一社) 全国賃貸不動産管理業協会
(一社) リノベーション住宅推進協議会
(一社) 住宅産業協会

備考: ■ガレージでつながる、広々とした二世帯住宅！
4LDKの住居スペースに加え、1階部分がガレージとなった1LDKの住居スペースを備えた、ゆとりある住まいです。ガレージ部分でつながっているため、それぞれの生活空間を確保しながら、家族同士のつながりも大切にできる間取りが魅力です！

■それぞれの暮らしを大切にできる間取り！
各住居スペースには、それぞれ独立した水回りを完備。二世帯での同居はもちろん、親世帯・子世帯で生活時間が異なるご家庭にもおすすめです。お互いのプライバシーを守りながら、程よい距離感で暮らせる住まいです。

■自然を身近に感じられる、落ち着いた住環境！
サンステージこおりやま地内に位置する、穏やかな住環境も魅力のひとつ。建物の南西方面には田園風景が広がり、西側には山々のシルエットを望めます。周囲の自然を感じながら、ゆったりとした時間を過ごせる環境です。

■ぜひ現地でご体感ください！
間取りや写真だけでは伝わりきらない建物の広さ、二世帯それぞれの空間、そして周辺環境の魅力を、ぜひ現地でお確かめください！皆様からのお問い合わせをお待ちしております。

■大型分譲地サンステージこおりやま地内
■一種低層住居専用地域と同等の制限がかかります。
■建蔽率４０%・容積率６０％・高さ制限１０ｍ・壁面後退1.0ｍ・敷地制限:分割禁止500㎡以内