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中古戸建　郡山市富久山町福原字沼下　明健小・明健中

2,799万円

福島県郡山市富久山町福原字沼下

東北本線「日和田」駅徒歩32分

磐越西線「郡山富田」駅徒歩39分

東北本線「郡山」駅徒歩48分

【外観】現地ご内覧可能です♪二世帯住宅としても可能な5SLDKの間取りです！

中古戸建　郡山市富久山町福原字沼下　明健小・明健中の間取り|【リフォーム予定】図面と現況が異なる場合は、現況を優先させていただきます。

価格: 2,799万円

間取り: 5LDK＋S(納戸)

土地面積: 258.31㎡

所在地: 福島県郡山市富久山町福原字沼下

交通

東北本線「日和田」駅徒歩32分

磐越西線「郡山富田」駅徒歩39分

東北本線「郡山」駅徒歩48分

建物面積: 165.61㎡

築年月: 1993年8月(築33年)

物件の特徴

室内洗濯機置場
浴室乾燥機

セールスポイント

＼5SLDKで二世帯住宅も可能な広々とした間取りです！／拡張工事済みで駐車スペース3台可能！（車種による）内環状線へのアクセス良好な立地！敷地面積約78坪の広々とした土地です！

担当者のコメント

小室直也

住宅購入や住宅ローンのことなど、経験豊富なスタッフが親切丁寧にご説明いたします(^^♪

◆現地ご案内可能です◆
平日でも土日でも、お客様のご都合に合わせてご見学できます！
もちろん弊社事務所でゆっくりお話をすることも可能です！

お気軽に【住まいの窓口　バースランド】へご連絡ください！！

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 5LDK＋S(納戸)
LDK 24.0帖 1室/和室 8.0帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/S 1室

向き: 南西

建物面積(坪数): 165.61㎡(50.09坪)

土地面積(坪数): 258.31㎡(78.13坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 1993年8月(築33年)

駐車場 / 月額: 有(3台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 二方(東公道 6.0m)(西公道 5.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: -

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年08月24日

設備条件

設備条件

室内洗濯機置場 / フローリング / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 照明器具付き / 駐車3台可 / IHクッキングヒーター / システムキッチン / 浴室乾燥機

設備(その他)

システムキッチン

その他

物件番号: 105293773

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月10日

次回更新予定日: 2026年08月24日

取扱会社

住まいの窓口郡山本店　運営株式会社バースランド
福島県郡山市豊田町4番13号
TEL:0120-804-250
国土交通大臣 (3) 第8287号
建設業許可福島県知事(般-31)第29935号
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会福島本部
(一社) 全国賃貸不動産管理業協会
(一社) リノベーション住宅推進協議会
(一社) 住宅産業協会

備考: ※2026年11月内外装リフォーム完了予定

【リフォーム内容】
●外構工事
駐車場拡張（3台可能）

●内装工事
システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、床張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング等

【周辺環境】
明健小学校：徒歩18分
明健中学校：徒歩16分
メガセンタートライアル郡山八山田店：徒歩18分
南東北第二病院：徒歩20分

JR東北本線「郡山」駅までバス16分　バス停「沼の下」まで徒歩5分