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新築戸建・新築建売　郡山市本町二丁目　橘小・第三中

2号棟

新築戸建・新築建売　郡山市本町二丁目　橘小・第三中 2号棟

3,498万円

福島県郡山市本町２丁目

東北本線「郡山」駅徒歩15分

磐越西線「郡山富田」駅徒歩52分

東北本線「安積永盛」駅徒歩67分

【外観】〈2号棟〉玄関上部吹抜けで開放的です！2階居室は全室6帖以上でゆったり！

新築戸建・新築建売　郡山市本町二丁目　橘小・第三中の間取り|LDK+和室で24.5帖の広々としたくつろぎの空間！収納豊富な間取りです！

新築戸建・新築建売　郡山市本町二丁目　橘小・第三中の区画図|都市計画道路：須賀川二本松線（3.5.119）幅員12ｍ、駅前境橋線（3.4.112）幅員12ｍ有り

価格: 3,498万円

間取り: 4LDK

土地面積: 176.56㎡

所在地: 福島県郡山市本町２丁目

交通

東北本線「郡山」駅徒歩15分

磐越西線「郡山富田」駅徒歩52分

東北本線「安積永盛」駅徒歩67分

建物面積: 107.23㎡

築年月: 2026年1月(新築)

物件の特徴

室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

＼郡山駅まで徒歩15分！小学校まで徒歩10分！／イオンタウン郡山が近く利便性の良い立地♪子育て世代にもおすすめの物件です！玄関上部吹抜けで開放感を演出！

担当者のコメント

内山優汰

2階居室は全室6帖以上でゆったりとした間取り！土間収納、WICなど収納豊富で快適な暮らし！駐車スペース3台可能です！（車種による）住宅購入や住宅ローンのこと等、経験豊富なスタッフが親切丁寧にご説明いたします(^^♪

基本情報

販売戸数: -

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 20.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 107.23㎡(32.43坪)

土地面積(坪数): 176.56㎡(53.40坪)

建ぺい率 / 容積率: 80%/400%

築年月: 2026年1月(新築)

駐車場 / 月額料金: 有(3台) 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 商業

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南東公道 7.3m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 文化財保護法/準防火地域/公有地拡大推進法

取引態様: 一般媒介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年02月21日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 建設住宅性能評価書付 / 室内洗濯機置場 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車3台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 浴室暖房 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

システムキッチン

その他

物件番号: 99906110

管理コード: 【テ】BG郡山市本町二丁目_2号棟

建築確認番号: 第R07SHC115246号

情報更新日: 2026年02月07日

次回更新予定日: 2026年02月21日

取扱会社

住まいの窓口郡山本店　運営株式会社バースランド
福島県郡山市豊田町4番13号
TEL:0120-804-250
国土交通大臣 (3) 第8287号
建設業許可福島県知事(般-31)第29935号
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会福島本部
(一社) 全国賃貸不動産管理業協会
(一社) リノベーション住宅推進協議会
(一社) 住宅産業協会

備考: 【周辺環境】
橘小学校・・・徒歩10分
郡山第三中学校・・・徒歩19分
セブンイレブン郡山本町２丁目店・・・徒歩4分
ザ・ビッグ郡山店・・・徒歩6分
ヨークベニマル堤下店・・・徒歩10分

JR東北本線「郡山」駅まで徒歩15分

※都市計画道路：須賀川二本松線（3.5.119）幅員12ｍ、駅前境橋線（3.4.112）幅員12ｍ有り。
※地役権設定：通行、水道管に関し1号棟、2号棟の協定部分間で有り。