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新築戸建・新築建売　郡山市水門町第1　芳賀小・第四中

7号棟

新築戸建・新築建売　郡山市水門町第1　芳賀小・第四中 7号棟

1,980万円

福島県郡山市水門町

東北本線「郡山」駅徒歩33分

東北本線「安積永盛」駅徒歩68分

磐越東線「舞木」駅徒歩80分

【外観】〈7号棟〉2026年3月完成予定です！

新築戸建・新築建売　郡山市水門町第1　芳賀小・第四中の間取り|〈7号棟〉大容量3帖のストレージルーム付き！LDK+和室でゆとりのある20.2帖の開放的な空間！

新築戸建・新築建売　郡山市水門町第1　芳賀小・第四中の区画図|駐車スペース3～4台可能！（車種による）

新築戸建・新築建売　郡山市水門町第1　芳賀小・第四中のその他|制震装置「SAFE365」で地震の揺れを吸収する家！

新築戸建・新築建売　郡山市水門町第1　芳賀小・第四中の居間・リビング|同社施工例

価格: 1,980万円

間取り: 4LDK＋S(納戸)

土地面積: 155.48㎡

所在地: 福島県郡山市水門町

交通

東北本線「郡山」駅徒歩33分

東北本線「安積永盛」駅徒歩68分

磐越東線「舞木」駅徒歩80分

建物面積: 105.29㎡

築年月: 2026年3月(予定)

物件の特徴

室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

＼7帖の主寝室には大容量のストレージルーム付き！／駐車スペースは3～4台可能！（車種による）キッチンと洗面室が近いので家事動線がスムーズです！LDK+和室で20.2帖の広々空間！

担当者のコメント

内山優汰

お車でのアクセス良好な立地！中央工業団地近くで郡山駅へもアクセスしやすいです！ファミリー様に人気の4LDK！住宅購入や住宅ローンのこと等、経験豊富なスタッフが親切丁寧にご説明いたします(^^♪

基本情報

販売戸数: -

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 4LDK＋S(納戸)
LDK 15.0帖 1室/和室 5.2帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 5.7帖 1室/洋室 5.0帖 1室/S 3.0帖 1室

向き: 南東

建物面積(坪数): 105.29㎡(31.85坪)

土地面積(坪数): 155.48㎡(47.03坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年3月(予定)

駐車場 / 月額料金: 有(3台) 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(北西公道 5.5m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 建基法22条区域、宅地造成等工事規制区域

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2025年12月23日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / 室内洗濯機置場 / ルーフバルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車3台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

システムキッチン

その他

物件番号: 99483446

管理コード: CG郡山市水門町第1_7号棟

建築確認番号: 第R07SHC123728号

情報更新日: 2025年12月09日

次回更新予定日: 2025年12月23日

取扱会社

住まいの窓口郡山本店　運営株式会社バースランド
福島県郡山市豊田町4番13号
TEL:0120-804-250
国土交通大臣 (3) 第8287号
建設業許可福島県知事(般-31)第29935号
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会福島本部
(一社) 全国賃貸不動産管理業協会
(一社) リノベーション住宅推進協議会
(一社) 住宅産業協会

備考: 【周辺環境】
芳賀小学校・・・徒歩13分
郡山第四中学校・・・徒歩19分
ヨークベニマル方八町店・・・徒歩19分
セブンイレブン郡山芳賀3丁目店・・・徒歩11分
イオンタウン郡山店・・・徒歩25分、車6分

JR東北本線「郡山」駅バス16分「中央工業団地北口福島交通バス」徒歩1分

■制震装置「SAFE365」■
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。
制震装置メーカーと共同開発した制震装置SAFE365は、高層ビルの制震装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。