【外観】＼内覧ご予約受付中です♪／仕事帰りやお休みの日はもちろん、当日内覧も大歓迎♪お気軽にお問い合わせください♪
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- 価格
- 3,099万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 162.79㎡
- 建物面積
- 105.51㎡
- 築年月
- 2025年8月(新築)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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独立洗面台
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浴室乾燥機
- 販売戸数
- -
- 総戸数
- -
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 17.0帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 11.2帖 1室/洋室 7.9帖 1室/洋室 4.9帖 1室 - 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 105.51㎡(31.91坪)
- 土地面積(坪数)
- 162.79㎡(49.24坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2025年8月(新築)
- 駐車場 /
月額料金 - 有(3台) 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
- ケイアイスター不動産(株)
- 用途地域
- 第一種住居
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(南 公道 4.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 宅地造成及び特定盛土等規制法/準防火地域/日影制限有/郡山市景観づくり条例、道路斜線制限、隣地斜線制限、都市再生特別措置法、東日本大震災復興特別区域法
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年01月26日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 建設住宅性能評価書付 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車3台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 浴室暖房 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
- 設備(その他)
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システムキッチン、洗面化粧台
- 物件番号
- 97812172
- 管理コード
- LR 郡山市菜根1期 1号棟
- 建築確認番号
- 第HPA-25-03381-1号
- 情報更新日
- 2026年01月12日
- 次回更新予定日
- 2026年01月26日
- 取扱会社
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- 住まいの窓口郡山本店 運営株式会社バースランド
- 福島県郡山市豊田町4番13号
- TEL:0120-804-250
- 国土交通大臣 (3) 第8287号
建設業許可福島県知事(般-31)第29935号
- (公社) 全国宅地建物取引業保証協会
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会 福島本部
(一社) 全国賃貸不動産管理業協会
(一社) リノベーション住宅推進協議会
(一社) 住宅産業協会
- 備考
- ■設備■
TVモニター付きインターホン、追い焚き機能、浴室暖房乾燥機
■長期優良住宅認定物件■
住宅ローン控除拡充・固定資産税軽減など、メリットも充実
■ZEH水準■
ZEH水準の断熱性と省エネ性能で、1年中過ごしやすい住まい
■教育施設■
＃桜小学校
＃郡山第三中学校
■内覧予約受付中■
資金計画やオプション工事も見積り、リフォームなどお気軽にお問い合わせください！ -
幼稚園
たちばな幼稚園
288ｍ（4分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 郡山七ツ池店
344ｍ（5分）
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総合病院
寿泉堂綜合病院(公益財団法人)湯浅報恩会 寿泉堂香久山病院
383ｍ（5分）
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郵便局
郡山五百淵郵便局
402ｍ（6分）
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高校
福島県立郡山商業高校
495ｍ（7分）
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中学校
郡山市立郡山第三中学校
500ｍ（7分）
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小学校
郡山市立桜小学校
550ｍ（7分）
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内科
土屋病院
588ｍ（8分）
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生活雑貨店
しまむら 郡山久留米店
649ｍ（9分）
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保育園
郡山市香久池保育所
667ｍ（9分）
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スーパー
ヨークベニマル菜根店
672ｍ（9分）
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公園
五百淵公園
677ｍ（9分）
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銀行
郡山信用金庫菜根支店
757ｍ（10分）
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焼肉
焼肉八兆 菜根店
759ｍ（10分）
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生活雑貨店
Seria(セリア) 郡山図景店
1012ｍ（13分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
＼12月9日 新価格♪／長期優良住宅認定物件！南道路で陽当たり良好！徒歩圏内に小中学校！徒歩圏内に教育施設や買い物施設、病院などが充実しているので生活しやすい立地です！
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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平日・土日祝日関係なく物件のご案内が可能です♪住宅購入に必要な住宅ローンや資金計画などお気軽にお問い合わせください！