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中古マンション　ライオンズマンション開成A棟　開成小学校・第一中学校

4階

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中古マンション　ライオンズマンション開成A棟　開成小学校・第一中学校

380万円

福島県郡山市開成４丁目15-15

東北本線「郡山」駅徒歩48分

東北本線「郡山」駅バス22分福島交通「第一中学校南」停歩9分

磐越西線「郡山富田」駅徒歩56分

【外観】ライオンズマンションA棟の4階の角部屋物件になります！

中古マンション　ライオンズマンション開成A棟　開成小学校・第一中学校の間取り|【2DK】現況と間取り図に相違がある場合は現況を優先致します。現地をよくご確認の上ご検討ください！

中古マンション　ライオンズマンション開成A棟　開成小学校・第一中学校の居間・リビング

中古マンション　ライオンズマンション開成A棟　開成小学校・第一中学校のバルコニー

中古マンション　ライオンズマンション開成A棟　開成小学校・第一中学校のその他共用部分

中古マンション　ライオンズマンション開成A棟　開成小学校・第一中学校のエントランス

価格: 380万円

間取り: 2DK

向き: 南

所在地: 福島県郡山市開成４丁目15-15

交通

東北本線「郡山」駅徒歩48分

東北本線「郡山」駅バス22分福島交通「第一中学校南」停歩9分

磐越西線「郡山富田」駅徒歩56分

専有面積: 48.93㎡

築年月: 1974年12月(築51年)

物件の特徴

バストイレ別

セールスポイント

4階最上階の角部屋！南北2面バルコニーで風通し良好なリフォーム好適物件！開成小学校まで徒歩14分！国道49号線沿いと幹線道路へのアクセス良好なため車移動にも便利！バス停【開成四丁目】まで徒歩3分なので車がなくても安心です！

担当者のコメント

荻原真菜美

いつでもご内覧可能です。現況でのお引渡しとなるため現地をよくご確認の上ご検討ください！リフォームのご相談や物件探しのポイントなど【住まいの窓口　バースランド】にお気軽にご相談ください！

基本情報

管理費: 5,500円

修繕積立金: 6,956円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 2DK

向き: 南

専有面積: 48.93㎡

バルコニー面積: -

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 4階 / 4階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1974年12月(築51年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空有 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 近隣商業

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

棟総戸数: -

管理形態: 自主管理

管理会社 / 管理組合有無: - / -

その他条件: 排水管清掃費月:900円

取引条件の 有効期限: 2026年08月07日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ２面バルコニー / バス・トイレ別 / 最上階 / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 105889891

管理コード: ライオンズマンション開成A_専任

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年07月24日

次回更新予定日: 2026年08月07日

取扱会社

住まいの窓口郡山本店　運営株式会社バースランド
福島県郡山市豊田町4番13号
TEL:0120-804-250
国土交通大臣 (3) 第8287号
建設業許可福島県知事(般-31)第29935号
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会福島本部
(一社) 全国賃貸不動産管理業協会
(一社) リノベーション住宅推進協議会
(一社) 住宅産業協会

備考: ※現在の売主様にて駐車場の契約はないため承継はできませんが敷地内駐車場に空きあり（月額4500円～5000円）

＜教育施設＞
開成小学校・第一中学校

■長らく空家だったため、配管・水回りを含めた室内全体のリフォームが必要な物件です。
「自分好みの間取りやデザインに仕上げたい」「最新の設備に一新したい」というDIYやリノベーションをご希望の方に適しています。
■4階建ての最上階で北側と南側にバルコニーが配置されているため室内の風通しは非常に良好です。
■エレベーターはありませんが日々の適度な運動になるだけでなくマンション全体の修繕積立金や管理費が抑えられやすいという経済的なメリットもございます。