【間取り】【1号棟】4SLDK 水回りがまとまっており家事動線良好です！主寝室に納戸付き！
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- 価格
- 3,480万円
- 間取り
- 4LDK＋S(納戸)
- 土地面積
- 203.58㎡
- 建物面積
- 98.82㎡
- 築年月
- 2026年12月(予定)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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浴室乾燥機
- 販売戸数
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- 総戸数
- 3戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK＋S(納戸)
LDK 17.0帖 1室/和室 5.0帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 5.7帖 1室/洋室 5.7帖 1室/S 2.0帖 1室 - 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 98.82㎡(29.89坪)
- 土地面積(坪数)
- 203.58㎡(61.58坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2026年12月(予定)
- 駐車場 / 月額
- 有(1台) / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
- (株)アーネストワン
- 用途地域
- 第一種住居
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 角地(北 公道 5.9m)(西 公道 7.9m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 3区画/-
- 現況
- 未完成
- その他
法令上の制限 - 準防火地域/建基法22条指定区域、宅地造成等工事規制区域、南部土地区画整理事業
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月24日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / 天井が高い / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 浴室暖房 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 防犯カメラ / 南向き
- 設備(その他)
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東北電力
- 物件番号
- 108184452
- 管理コード
- CG郡山市菜根第9_1号棟
- 建築確認番号
- 第R08SHC107795号
- 情報更新日
- 2026年10月10日
- 次回更新予定日
- 2026年10月24日
- 取扱会社
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- 住まいの窓口郡山本店 運営株式会社バースランド
- 福島県郡山市豊田町4番13号
- TEL:0120-804-250
- 国土交通大臣 (3) 第8287号
建設業許可福島県知事(般-31)第29935号
- (公社) 全国宅地建物取引業保証協会
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会 福島本部
(一社) 全国賃貸不動産管理業協会
(一社) リノベーション住宅推進協議会
(一社) 住宅産業協会
- 備考
- ■制震装置「SAFE365」■
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。
制震装置メーカーと共同開発した制震装置SAFE365は、高層ビルの制震装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。
■快適で光熱費を抑えるZEH水準■
クレイドルガーデンはZEH水準の基準を満たした省エネ住宅。
エネルギーロスを抑え、一年中快適で家計にやさしい暮らしが送れる家づくりを追求しています。
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幼稚園
たちばな幼稚園
330ｍ（5分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 郡山七ツ池店
386ｍ（5分）
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郵便局
郡山五百淵郵便局
423ｍ（6分）
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総合病院
寿泉堂綜合病院(公益財団法人)湯浅報恩会 寿泉堂香久山病院
427ｍ（6分）
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小学校
郡山市立桜小学校
547ｍ（7分）
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保育園
郡山市香久池保育所
595ｍ（8分）
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中学校
郡山市立郡山第三中学校
701ｍ（9分）
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スーパー
ヨークベニマル菜根店
715ｍ（9分）
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コンビニエンスストア
ローソン 郡山名倉店
799ｍ（10分）
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銀行
郡山信用金庫菜根支店
801ｍ（11分）
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銀行
大東銀行 深沢支店
881ｍ（12分）
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家電製品
コジマ×ビックカメラ 郡山店
1268ｍ（16分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
◆桜小・第三中◆小学校まで徒歩7分でお子様の通学も安心です♪国道49号線近くでアクセス良好！日々の暮らしがスムーズなエリアです！外出先からも自宅の様子が確認できる防犯カメラ付き！都市ガスエリアです！
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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〇水回りがまとまっており家事動線良好です！
〇スーパーまで徒歩11分で毎日のお買物に便利！
＼＼みらいエコ住宅2026事業補助金対象物件です！／／
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