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新築戸建・新築建売　郡山市大槻町第40　柴宮小・第七中

2号棟

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新築戸建・新築建売　郡山市大槻町第40　柴宮小・第七中 2号棟

2,680万円

福島県郡山市大槻町字原田東

東北本線「安積永盛」駅徒歩57分

東北本線「郡山」駅徒歩70分

磐越西線「郡山富田」駅徒歩78分

【間取り】【2号棟】4LDK+テレワークルーム　全居室6帖以上でゆとりのある間取りです！

新築戸建・新築建売　郡山市大槻町第40　柴宮小・第七中の区画図|駐車スペース2台可能です！（車種による）国道4号線が近くお車でのアクセス良好な立地です！

価格: 2,680万円

間取り: 4LDK

土地面積: 201.50㎡

所在地: 福島県郡山市大槻町字原田東

交通

東北本線「安積永盛」駅徒歩57分

東北本線「郡山」駅徒歩70分

磐越西線「郡山富田」駅徒歩78分

建物面積: 103.68㎡

築年月: 2027年2月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

◇柴宮小・第七中◇全居室6帖以上でゆったり＆全居室南向きで陽当たりが良く快適！自宅でのお仕事や趣味部屋などに便利なテレワークルーム！小学校まで徒歩10分！子育て世代にもおすすめです♪

担当者のコメント

小室直也

＼＼みらいエコ住宅2026事業補助金対象物件です！／／
詳細はお気軽にお問い合わせください♪

〇外出先からも自宅の様子が確認できる防犯カメラ付き！
〇水回りがまとまっており家事動線良好です！
〇国道4号線が近くお車でのアクセス良好！
〇広々とした南面バルコニー！
〇前面道路が7ｍ以上でお車の出し入れがスムーズ！
〇コンビニまで徒歩3分でちょっとした買い物に便利！

住宅購入や住宅ローンのことなど、経験豊富なスタッフが親切丁寧にご説明いたします(^^♪

基本情報

販売戸数: -

総戸数: 3戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 16.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 6.5帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 103.68㎡(31.36坪)

土地面積(坪数): 201.50㎡(60.95坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2027年2月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: (株)アーネストワン

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(北公道 7.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 3区画/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 建基法22条指定区域

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年11月06日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / 天井が高い / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / ルーフバルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 浴室暖房 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 防犯カメラ / 南向き

設備(その他)

東北電力

その他

物件番号: 108539331

管理コード: CG郡山市大槻町第40_2号棟

建築確認番号: 第HPA-26-11572-1号

情報更新日: 2026年10月23日

次回更新予定日: 2026年11月06日

取扱会社

住まいの窓口郡山本店　運営株式会社バースランド
福島県郡山市豊田町4番13号
TEL:0120-804-250
国土交通大臣 (3) 第8287号
建設業許可福島県知事(般-31)第29935号
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会福島本部
(一社) 全国賃貸不動産管理業協会
(一社) リノベーション住宅推進協議会
(一社) 住宅産業協会

備考: ※有効宅地面積：161.54㎡

■制震装置「SAFE365」■
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。
制震装置メーカーと共同開発した制震装置SAFE365は、高層ビルの制震装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。

■快適で光熱費を抑えるZEH水準■
クレイドルガーデンはZEH水準の基準を満たした省エネ住宅。
エネルギーロスを抑え、一年中快適で家計にやさしい暮らしが送れる家づくりを追求しています。