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新築戸建・新築建売　郡山市長者第1　芳山小・第二中

14号棟

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新築戸建・新築建売　郡山市長者第1　芳山小・第二中 14号棟

3,480万円

福島県郡山市長者２丁目

東北本線「郡山」駅徒歩25分

磐越西線「郡山富田」駅徒歩41分

東北本線「安積永盛」駅徒歩75分

【間取り】【14号棟】4LDK　全居室南西向きで陽当たりが良く快適な間取りです！

新築戸建・新築建売　郡山市長者第1　芳山小・第二中の区画図|駐車スペース2～3台可能です！（車種による）小学校まで徒歩2分！中学校まで徒歩4分！

価格: 3,480万円

間取り: 4LDK

土地面積: 143.63㎡

所在地: 福島県郡山市長者２丁目

交通

東北本線「郡山」駅徒歩25分

磐越西線「郡山富田」駅徒歩41分

東北本線「安積永盛」駅徒歩75分

建物面積: 99.63㎡

築年月: 2026年11月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

＼全居室南西向きで陽当たりが良く快適な間取り！／小中学校まで徒歩4分圏内で子育て世代にも安心の立地！お買物施設も充実しており生活便利です♪外出先から自宅の様子が確認できる安心の防犯カメラ付き！

担当者のコメント

小室直也

◇駐車スペース2～3台可能です！（車種による）
◇さくら通り至近で交通アクセス良好！
◇水回りがまとまっており家事動線良好！
◇自然とコミュニケーションが増える間取り！
◇LDK+和室で19.5帖の開放的な空間！
◇急な雨でも安心のインナーバルコニー！

住宅購入や住宅ローンのことなど、経験豊富なスタッフが親切丁寧にご説明いたします(^^♪

基本情報

販売戸数: -

総戸数: 17戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 15.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 7.7帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.7帖 1室

向き: 南西

建物面積(坪数): 99.63㎡(30.13坪)

土地面積(坪数): 143.63㎡(43.44坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/160%

築年月: 2026年11月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(西 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 17区画/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 準防火地域/建基法22条区域

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年09月05日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 建設住宅性能評価書付 / 天井が高い / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 浴室暖房 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 防犯カメラ

設備(その他)

東北電力

その他

物件番号: 106811183

管理コード: CG郡山市長者第1_14号棟

建築確認番号: 第R08SHC110905号

情報更新日: 2026年08月22日

次回更新予定日: 2026年09月05日

取扱会社

住まいの窓口郡山本店　運営株式会社バースランド
福島県郡山市豊田町4番13号
TEL:0120-804-250
国土交通大臣 (3) 第8287号
建設業許可福島県知事(般-31)第29935号
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会福島本部
(一社) 全国賃貸不動産管理業協会
(一社) リノベーション住宅推進協議会
(一社) 住宅産業協会

備考: ■制震装置「SAFE365」■
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。
制震装置メーカーと共同開発した制震装置SAFE365は、高層ビルの制震装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。

■快適で光熱費を抑えるZEH水準■
クレイドルガーデンはZEH水準の基準を満たした省エネ住宅。
エネルギーロスを抑え、一年中快適で家計にやさしい暮らしが送れる家づくりを追求しています。

※ゴミ置き場持ち分：各1/17有り