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住宅用地・建築条件付き売地　郡山市小原田2丁目　小原田小学校・小原田中学校

1号地

住宅用地・建築条件付き売地　郡山市小原田2丁目　小原田小学校・小原田中学校 1号地

1,475万円

福島県郡山市小原田２丁目

東北本線「郡山」駅徒歩28分

東北本線「安積永盛」駅徒歩44分

東北本線「安積永盛」駅バス10分福島交通「小原田一丁目」停歩6分

【外観】

住宅用地・建築条件付き売地　郡山市小原田2丁目　小原田小学校・小原田中学校の土地図|分筆前の公図になります。分筆は建物完成後に分筆予定です。

住宅用地・建築条件付き売地　郡山市小原田2丁目　小原田小学校・小原田中学校の区画図|■該当地の地積測量面積：212.05㎡■協定道路予定地：18.06㎡

住宅用地・建築条件付き売地　郡山市小原田2丁目　小原田小学校・小原田中学校の前面道路含む現地写真

価格: 1,475万円

坪単価: 23万円(64.14坪)

所在地: 福島県郡山市小原田２丁目

交通

東北本線「郡山」駅徒歩28分

東北本線「安積永盛」駅徒歩44分

東北本線「安積永盛」駅バス10分福島交通「小原田一丁目」停歩6分

土地面積(坪数): 212.05㎡(64.14坪)

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

セールスポイント

建築条件付き住宅用地です！小原田小学校・小原田中学校エリア！東部幹線道路へのアクセス良好な立地！市街地へのアクセスも良好◎住宅プランのご相談も可能です！いつでも現地ご案内可能です！

担当者のコメント

八巻陽一

土地×建物をセットで検討できる賢い選択。煩雑な手続きをプロがサポートするので、忙しい方も安心です。参考プランをベースに、自分流のアレンジも自由自在！「自分たちらしい家」を、もっと身近に、もっとお得に。

基本情報

販売区画数: -

総区画数: 2区画

土地面積(坪数): 212.05㎡(64.14坪)

坪単価: 23万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: -

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 有

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種住居

接道状況: 一方

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 準防火地域

取引態様: 仲介

現況: 更地

引渡条件: 現況渡

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年05月01日

設備条件

設備条件

公営水道

設備(その他)

その他

物件番号: 102444019

管理コード: 郡山市小原田2丁目_184-1（陰山建設）

情報更新日: 2026年04月17日

次回更新予定日: 2026年05月01日

取扱会社

住まいの窓口郡山本店　運営株式会社バースランド
福島県郡山市豊田町4番13号
TEL:0120-804-250
国土交通大臣 (3) 第8287号
建設業許可福島県知事(般-31)第29935号
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会福島本部
(一社) 全国賃貸不動産管理業協会
(一社) リノベーション住宅推進協議会
(一社) 住宅産業協会

備考: ※建物完成後に分筆予定になります。
※協定道路部分は敷地面積に含まれていません。
※協定道路部分：18.06㎡、33.08㎡、150.00㎡

指定の施工会社で建てることを前提とした土地ですが、その分、土地の特性を熟知したプロによる**「その土地に最適なプラン」**ができます。
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