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売地・住宅用地　郡山市香久池2丁目　桜小・第三中

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売地・住宅用地　郡山市香久池2丁目　桜小・第三中

1,490万円

福島県郡山市香久池２丁目

東北本線「安積永盛」駅徒歩37分

東北本線「郡山」駅徒歩41分

磐越西線「郡山富田」駅徒歩74分

【外観】解体更地でのお引渡しとなります。

売地・住宅用地　郡山市香久池2丁目　桜小・第三中の土地図|敷地面積：204.26㎡

売地・住宅用地　郡山市香久池2丁目　桜小・第三中の外観|陽当たり良好な角地物件です！

価格: 1,490万円

坪単価: 24.12万円(61.78坪)

所在地: 福島県郡山市香久池２丁目

交通

東北本線「安積永盛」駅徒歩37分

東北本線「郡山」駅徒歩41分

磐越西線「郡山富田」駅徒歩74分

土地面積(坪数): 204.26㎡(61.78坪)

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

セールスポイント

建築条件なし！解体更地でのお引渡しの角地物件！桜小学校・第三中エリアです！ジャパンミート卸売市場郡山店まで徒歩6分！国道49号線へのアクセスも良好な立地で車移動にも便利◎南側道路は一方通行なので両側から車が来るプレッシャーがなく片方向からの流れに注意するだけで済むため毎日の駐車や車庫入れがスムーズに行えます。

担当者のコメント

矢部拓弥

建築条件がありませんのでお好きなハウスメーカーで自由設計が可能！ハウスメーカーでお悩みの方にはハウスメーカーのご提案も可能です！資料請求＆現地のご案内は【住まいの窓口　バースランド】にお任せください！

基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 204.26㎡(61.78坪)

坪単価: 24.12万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: -

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種住居

接道状況: 角地(西公道 5.5m)(南公道 5.3m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 準防火地域/道路斜線制限、隣地斜線制限、

取引態様: 専任媒介

現況: 古家有

引渡条件: 更地渡

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年11月21日

設備条件

設備条件

公営水道 / 公共下水 / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 108964839

管理コード: 郡山市香久池2丁目_住宅用地

情報更新日: 2026年11月07日

次回更新予定日: 2026年11月21日

取扱会社

住まいの窓口郡山本店　運営株式会社バースランド
福島県郡山市豊田町4番13号
TEL:0120-804-250
国土交通大臣 (3) 第8287号
建設業許可福島県知事(般-31)第29935号
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会福島本部
(一社) 全国賃貸不動産管理業協会
(一社) リノベーション住宅推進協議会
(一社) 住宅産業協会

備考: ※現在、敷地内に建物がありますがお引渡しまでに解体してお引渡しとなります。

【周辺環境】
■桜小学校：徒歩11分
■第三中学校：徒歩14分
■ジャパンミート卸売市場郡山店：徒歩6分
■カワチ薬品城清水店：徒歩5分

徒歩10分圏内に生鮮食品が購入できるスーパーやドラッグストアがあり買い物に便利な環境！総合病院も近く生活環境充実のエリアです！