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新築戸建・新築建売　郡山市横塚6丁目第7　芳賀小・第四中

1号棟

新築戸建・新築建売　郡山市横塚6丁目第7　芳賀小・第四中 1号棟

2,835万円

福島県郡山市横塚６丁目

東北本線「郡山」駅徒歩26分

磐越東線「舞木」駅徒歩65分

磐越西線「郡山富田」駅徒歩66分

【間取り】【1号棟】4LDK　全居室フローリングで1階は便利な回遊動線の間取り！

新築戸建・新築建売　郡山市横塚6丁目第7　芳賀小・第四中の区画図|□土地面積：189.25㎡（57.24坪）□建物面積：113.02㎡（34.18坪）

価格: 2,835万円

間取り: 4LDK

土地面積: 189.25㎡

所在地: 福島県郡山市横塚６丁目

交通

東北本線「郡山」駅徒歩26分

磐越東線「舞木」駅徒歩65分

磐越西線「郡山富田」駅徒歩66分

建物面積: 113.02㎡

築年月: 2026年6月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

＼小・中学校まで徒歩5分でお子様の通学も安心の立地！／子育て世代にもおすすめの物件です♪WIC、パントリーなど収納豊富な間取りです！IHクッキングヒーターで火災の心配を軽減！回遊性があり家事動線良好です！

担当者のコメント

小室直也

LDKは19帖で広々とした家族団らんスペース！LDK→パントリー→洗面室→ホール→LDKで回遊性の良い間取り！ホスクリーン付きのランドリールームでお洗濯物干しもスムーズ！全居室フローリングです！住宅購入や住宅ローンのこと等、経験豊富なスタッフが親切丁寧にご説明いたします(^^♪

基本情報

販売戸数: -

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 19.0帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 5.5帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 5.0帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 113.02㎡(34.18坪)

土地面積(坪数): 189.25㎡(57.24坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年6月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 要 7.71㎡

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(東公道 2.7m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: -

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年05月01日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / インナーバルコニー / 駐車2台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

東北電力

その他

物件番号: 103069405

管理コード: LG郡山市横塚6丁目第7_1号棟

建築確認番号: 第R08SHC104337号

情報更新日: 2026年04月17日

次回更新予定日: 2026年05月01日

取扱会社

住まいの窓口郡山本店　運営株式会社バースランド
福島県郡山市豊田町4番13号
TEL:0120-804-250
国土交通大臣 (3) 第8287号
建設業許可福島県知事(般-31)第29935号
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会福島本部
(一社) 全国賃貸不動産管理業協会
(一社) リノベーション住宅推進協議会
(一社) 住宅産業協会

備考: ◇長期優良住宅認定物件
◇BELS（省エネ性能を第三者評価機関が評価し認定する制度）
◇国が定めた住宅性能表示制度において6項目最高等級

【周辺環境】
芳賀小学校：徒歩5分
第四中学校：徒歩5分
セブンイレブン郡山芳賀１丁目店：徒歩8分
業務スーパー郡山東店：徒歩10分
イオンタウン郡山：徒歩22分

JR東北本線「郡山」駅までバス6分　バス停「芳賀小学校」徒歩7分