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モデルハウス　郡山市菜根4丁目　桜小・第三中

1号棟

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モデルハウス　郡山市菜根4丁目　桜小・第三中 1号棟

2,580万円

福島県郡山市菜根４丁目

東北本線「安積永盛」駅徒歩45分

東北本線「郡山」駅徒歩47分

磐越西線「郡山富田」駅徒歩62分

【間取り】【平屋建て2LDK】LDK13.3帖、洋室5帖×2　小屋裏収納8帖付き！

価格: 2,580万円

間取り: 2LDK

土地面積: 130.00㎡

所在地: 福島県郡山市菜根４丁目

交通

東北本線「安積永盛」駅徒歩45分

東北本線「郡山」駅徒歩47分

磐越西線「郡山富田」駅徒歩62分

建物面積: 56.72㎡

築年月: 2026年6月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

＼平屋建てモデルハウス！／8帖のロフト付きで収納や勉強スペースにも◎国道49号線沿いでお車でのアクセス良好！小学校まで徒歩6分！生活便利な立地です♪エアコン2台、ガス乾燥機付き！

担当者のコメント

小室直也

◇単身や2人暮らしにもおすすめです♪
◇収納が多く室内スッキリ！
◇目の前には四季の自然を感じられる五百渕公園がございます！
◇ガス乾燥機「乾太くん」付きです！
◇南西側前面道路で陽当りが良く快適！

住宅購入や住宅ローンのことなど、経験豊富なスタッフが親切丁寧にご説明いたします(^^♪

基本情報

販売戸数: -

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 2LDK
LDK 13.3帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 5.0帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 56.72㎡(17.15坪)

土地面積(坪数): 130.00㎡(39.32坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年6月(新築)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 1階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第二種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 角地(南西公道 11.7m)(東公道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 準防火地域/日影制限有

取引態様: 一般媒介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年08月20日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 天井が高い / 新婚さん向け / 室内洗濯機置場 / ロフト付き / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 浴室１坪以上 / エアコン / 床下収納 / 屋根裏収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / エアコン2台 / 南向き

設備(その他)

システムキッチン

その他

物件番号: 106443919

管理コード: IB郡山市菜根4丁目_モデルハウス

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月07日

次回更新予定日: 2026年08月20日

取扱会社

住まいの窓口郡山本店　運営株式会社バースランド
福島県郡山市豊田町4番13号
TEL:0120-804-250
国土交通大臣 (3) 第8287号
建設業許可福島県知事(般-31)第29935号
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会福島本部
(一社) 全国賃貸不動産管理業協会
(一社) リノベーション住宅推進協議会
(一社) 住宅産業協会