天候を気にせず干せる、広がるリビング：快適テラス囲い（サンルーム）工事のご紹介
「共働きで昼間は洗濯物を外に干しづらい」「突然の雨や梅雨時期の生乾きに悩まされたくない」「花粉や黄砂、PM2.5から衣類を守りたい」……。新築一戸建てでの新しい暮らしの中で、毎日の洗濯物に関するお悩みは尽きないものです。また、リビングから一歩つながる「多目的で開放的なスペースが欲しい」と感じる方も多くいらっしゃいます。
これらのお悩みを一気に解決し、お家に新しい快適な空間をもたらすのが「テラス囲い（サンルーム）」です。ガラスとアルミで囲まれたこの空間は、太陽の光をたっぷり取り込みながら、雨・風・有害物質をシャットアウトする「究極の全天候型ランドリールーム」として大活躍します。当社のオプション工事では、国内一流メーカー（LIXIL・YKK AP等）の高品質なテラス囲いを、プロによる確実な現地採寸と防水施工をセットにしてご提案。メーカーショールームで実際のサイズ感や使い心地、オプション（網戸や物干し竿掛け等）を確認して決めることも可能です。暮らしの質を格段に引き上げる人気のエクステリア工事です。
1. テラス囲いが選ばれる理由（導入のメリット）
① 365日、24時間いつでも「安心の雨よけ洗濯干し場」
ガラスで密閉されているため、外出中の突然のゲリラ豪雨や夜間の洗濯も一切心配ありません。風を通す開口窓や網戸（オプション）を組み合わせれば、自然の風を取り込みながら、雨を気にせずカラッと乾かせます。
② 花粉・黄砂・PM2.5を遮断し家族の健康を守る
春先や秋口のつらい花粉、外に干すとザラザラしてしまう黄砂やPM2.5の付着を物理的にガード。デリケートな赤ちゃんの衣類や、アレルギー体質のご家族の洗濯物も、太陽の光を浴びせながら清潔に干すことができます。
③ リビングが広く見える！「第二のリビング」として活用
リビングの掃き出し窓から床続きでフラットにつながるタイプを選べば、視覚的にお部屋がグッと広く感じられます。子供の遊び場、ペットのひなたぼっこスペース、観葉植物を育てる温室など、使い方は自由自在です。
④ お家の断熱・省エネ効果を高める（二重窓の役割）
リビングの外側にもう一つ空気の層（テラス囲い）ができるため、冬場は外の冷気がリビングへ侵入するのを防ぐバッファゾーンとして機能します。お部屋の暖房効率が上がり、省エネにも間接的に貢献します。
2. 知っておきたいポイント（お選びいただく際の注意点）
生活を劇的に便利にするテラス囲いですが、ガラスに囲まれた構造ならではの特徴や、新築に設置するからこそ事前に確認・留意しておくべき重要なポイントがあります。
① 夏場は内部が高温になりやすい
太陽光を効率よく集める構造のため、真夏の直射日光下では内部がかなりの高温になります。夏場に快適に使用したり、洗濯物の乾きを良くしたりするためには、「日よけスクリーン」や「換気扇」などの追加が効果的です。
② 完全な防水・密閉構造（部屋）ではない
テラス囲いは「外構（エクステリア）製品」であり、母屋（住宅そのもの）のような完全な気密性や水密性はありません。台風などの猛烈な風雨の際には、わずかに雨水が隙間から浸入する場合がある点をご留意ください。
③ 住宅の「外壁」に支柱を固定する必要がある
一般的な施工では、テラス囲いの屋根部分を固定するために住宅の外壁にビスを打ち込みます。当社のプロが防水処理（コーキング）を厳重に行いますが、建物本体の構造や保証への影響を事前に確認しながら進めます。
④ 建ぺい率や固定資産税への影響を考慮する
テラス囲いは「屋根と三方が壁で囲まれた空間」となるため、建築基準法上の「建築面積（建ぺい率）」や「延床面積」に算入され、固定資産税の評価対象となる場合があります。敷地の余剰制限等も事前に調査いたします。
3. テラス囲い工事をオプションとしてまとめて依頼するメリット
大型のエクステリア商品だからこそ、建物の引き渡し直後のタイミングでプロに一任するメリットが非常に大きく出ます。
- 外壁の構造（柱の位置）を考慮した、安全で雨漏れのない施工： テラス囲いを外壁に固定する際、目に見えない柱（間柱）の位置を専用器具で正確に見極めてビス留めします。さらに、外壁接合部には耐久性の高い防水コーキングを徹底し、将来の雨漏れリスクを極限まで抑えます。
- メーカーショールームで実物（サイズ感・開閉感）を見て決定できる： LIXILやYKK APなどのショールームで実物をご確認いただけます。「1.5間×4尺」といった専門的なサイズ表記も、実際に中に入ってみることで「洗濯物を干すのに十分な広さか」を体感しながら納得して選べます。
- 入居前のバタバタや、入居後の生活スペースの制限を回避： テラス囲いの設置は、基礎の硬化を含めて数日間の工事期間が必要です。お引き渡しからご入居までの期間に先行して施工を終えておくことで、お引っ越しの初日から洗濯物の心配をすることなく新生活をスタートできます。
- 外観を損なわない、建物のサッシカラーとの完全統一： お家のアルミサッシや外壁のトーンに合わせて、テラス囲いのアルミカラー（シャイングレー、プラチナステン等）を美しくトータルコーディネート。後付け感のない、お洒落で洗練された外観に仕上がります。
4. おすすめの選べる施工タイプ・仕様比較
設置する場所の地面の状態や、お部屋からの出入りのしやすさに合わせて、2つの基本設置タイプからお選びいただけます。
| 設置タイプ名 | 主な特徴・こんな方におすすめ | 使い勝手・カスタマイズ |
|---|---|---|
| 一番人気・部屋続き床納まり（デッキ床タイプ） | リビングの掃き出し窓と同じ高さに床（樹脂デッキ等）を組むタイプ。サンダルを履き替えずに部屋からそのまま出入りできるため、毎日の洗濯物干しが圧倒的にスムーズになります。「第二のリビング」に最適です。 | 使い勝手：**抜群（バリアフリー感覚）** 床材：塩ビデッキ、人工木など選択可 |
| お庭と直結・土間仕上げ土間納まり（テラス床タイプ） | 地面にコンクリート（土間）を打ち、お庭の地面と同じ高さに囲いを作るタイプ。自転車やベビーカーの保管場所、お庭いじりの作業スペース、泥汚れを気にするペットの遊び場として使いたい方におすすめです。 | 使い勝手：お庭からの出入りがスムーズ 下地工事：土間コンクリート打ちが必要 |
【重要】標準工事に含まれる内容・カスタマイズについて
当社のオプション工事費用には以下がすべて含まれています：
テラス囲い本体代（LIXIL・YKK AP等ベース） ＋ 屋根ポリカーボネート板代 ＋ 床材代（床納まりの場合） ＋ 現地出張採寸・下地調査費 ＋ 外壁固定・組立設置施工工費 ＋ 厳重防水コーキング工費
【場所や用途に応じたスタイル変更について】
テラス囲いは、**設置する場所（1階のお庭、または2階のバルコニー部分）によって仕様やタイプを柔軟に変更可能**です。また、「正面はガラス、側面は風の通るルーバーにする」といった開口部のカスタマイズや、「竿掛け」「網戸」「日よけ」などのオプション追加、および設置場所の地面の状況（傾斜や土など）によっては、**追加費用が発生する場合がございます**。ショールームやお家の図面を確認しながら、最適なプランをご提案いたします。
5. お申し込みから施工までの流れ
- 現地調査・取付面の確認： エクステリア専門の技術者が現地に伺い、設置場所の寸法、地面のレベル（高低差）、外壁の固定可能位置、障害物の有無などを1ミリ単位で細かく調査します。
- ショールームやカタログでの仕様選定： メーカーショールーム等で実物を見ながら、設置タイプ（床／土間）、本体サイズ、ガラスの開閉種類、物干し竿掛け等の必須オプションをお選びいただきます。
- 御見積書の作成・ご契約： 現地調査の結果とお選びいただいた仕様、必要に応じた外壁補強や下地調整（カスタマイズ等）の有無を反映させた、最終的なお見積書を提示いたします。
- 現地施工（お引き渡し後・ご入居前）： お引き渡し完了後、ご入居までの期間に基礎工事・外壁固定・本体組立・防水施工を行います。しっかりとした点検・清掃の上、快適な空間をお引き渡しします。
