10月10日 価格改定情報

【郡山市田村町東山1丁目ミサワホーム施工】プライスダウンでチャンス到来！静寂と利便性が両立するおすすめ中古戸建て

更新日：10月10日

皆様こんにちは！郡山市で新築戸建て・中古住宅の売買を手掛けます「すまいの窓口」です。
本日10月10日、郡山市田村町東山1丁目の注目物件が2,100万円へ価格改定されました！

マイホームをお探しの方にとって、価格改定は絶好の検討タイミングです。「子育てしやすい閑静な住宅街で暮らしたい」「月々の返済額を抑えつつ、広い戸建てを手に入れたい」とお考えのご家族に向けて、本物件の魅力と田村町東山エリアの暮らしやすさを余すことなくご紹介いたします。

郡山市田村町東山ってどんな街？住環境の魅力

物件の魅力を知る上で欠かせないのが「周辺環境」です。郡山市田村町東山は、自然の潤いを感じながらも商業施設も有り多くの子育て世代に選ばれている住宅地です。

① 静かで安心できる整った街並み

田村町東山エリアは区画が綺麗に整えられた住宅街で、東山ヒルズにお住まいの家族以外入ることが少なく、交通量が比較的少ないのが大きな特徴です。小さなお子様がいるご家庭や、静かな住環境でゆったり過ごしたい方に安心のロケーションです。

② 毎日の通勤・通学を支えるアクセス

最寄り駅のJR水郡線「磐城守山」駅に加え、福島交通バスの「東山二丁目」停留所まで徒歩約3分。バスを利用すればJR「郡山」駅までスムーズにアクセス可能なため、毎日の通勤・通学や休日のお買い物にも大変便利です。

小学校は守山小学校1230m(徒歩約16分)

中学校は守山中学校2310m(徒歩約29分)

ドラッグストアでありながらスーパーのような品揃えのクスリのアオキ、その向かいにはツルハドラッグ

そして近くにコメリやブイチェーン、ファミリーマート、デイリーヤマザキと日常生活で不便しない施設が約1000ｍの距離に揃っています！

【10月10日価格改定】本物件をおすすめする5つの理由

1. 価格改定（2,100万円）により月々の返済負担が軽減！

本日10月10日の価格改定により、資金計画にさらなる余裕が生まれました。
例えば、金利1.0%・40年返済でローンを組んだ場合、月々の返済額は約5.3万円〜（※物件価格のみ、ボーナス払いなし・頭金なしの場合の概算）。郡山市内の同程度の広さを持つ賃貸アパートの家賃と比較しても引けを取らない、魅力的な毎月返済額を実現できます。

2. ファミリーに嬉しいゆとりある空間設計

一戸建てならではの開放的なリビングスペース(リビング階段)と、家族一人ひとりのプライベート空間をしっかり確保できる部屋数が魅力です。各室に収納スペースが充実しているため、家族の思い出の品や季節物の衣類・家電もすっきり収まります。

3. 日当たりと風通しに恵まれた心地よい室内

周囲の建物との間隔が保たれているため、室内には豊かな陽光が差し込みます。明るい日差しが注ぐリビングは、家族が自然と集まる温かい空間になります。

4. 自分好みにカスタムできる「リフォームベース」としても優秀

中古戸建ての最大の醍醐味は、そのまま住むことも、自分好みにアレンジすることもできる自由度の高さです。「クロス（壁紙）をおしゃれなアクセントクロスに変えてみたい」「最新の水回り設備を導入したい」など、こだわりに応じたリノベーションのご相談も承ります。

5. 駐車場・外構のゆとり

車社会である郡山市での暮らしにおいて、駐車スペースの確保は必須条件です。建物正面にはカーポートとサイクルポートも。

マイカーの駐車はもちろん、来客時にも慌てない敷地スペースは戸建てだからこその大きなメリットです。

「中古住宅」か「新築戸建て」か？悩んでいる方へ

マイホーム探しで多くの方が悩まれるのが「中古住宅にするか、新築建売にするか」という選択です。それぞれの特徴を整理してみましょう。

物件概要

所在地	福島県郡山市田村町東山1丁目
新価格	2,100万円
交通機関	水郡線「磐城守山」駅 徒歩20分 東北本線「郡山」駅 バス34分（福島交通「東山二丁目」停 徒歩3分）
物件種別	中古一戸建て