2棟 2件
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480万円
58.43㎡ (1LDK) /築51年 /6階建
- エレベーター
- 公共下水
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790万円
50.73㎡ (1LDK) /築52年 /10階建
- 公共下水
■こだわりのリノベーションで生まれ変わった、個性あふれる住まい！
■経年変化した無垢材のフローリングが味わい深い雰囲気を演出する、こだわりのリノベーション住戸。水廻りはリノベーション時にキッチン・ユニットバス・洗面台・ウォシュレット付きトイレを交換済みです。
■光と音にこだわった心地よい空間
調光機能付きダウンライトや各所に設けられた間接照明が、時間帯やシーンに合わせた空間づくりを可能にします。さらにサウンドシステム対応可能の配線を備え、プロジェクターとスクリーンを設置すれば、ご自宅にいながら映画館さながらの臨場感を楽しめます。
■開放感と収納力を両立
余分な壁を取り払い、背板のない大型収納棚を配置することで、圧迫感を抑えた開放的な住空間を実現。床は段差がなく、移動しやすいフラットな設計です。
奥行きのあるクローゼットや物入には造作が施され、高い収納力を確保。フリースペースは間仕切りを設けることで、半個室としても活用できます。
■暮らしを彩る充実の設備・共用環境
バルコニーには家庭菜園を楽しめるプランターを設置。ペット飼育も可能です（管理組合への事前相談要）。
エントランスは電子ロック、TVモニター付きインターホンも備え、セキュリティ面にも配慮されています。共用部は内廊下のため、雨風が吹き込む心配が少なく、冬場の雪や凍結対策にもつながります。
3階は階段でもエレベーターでも昇降しやすく、日常生活にも便利な階数。さらに屋上からは、近隣で開催される花火を楽しめる開放感も魅力です。
■駐車場
敷地外駐車場あり（7,000円/月～）
※空き状況は要確認
■現況渡しとなります。
そのため、既存の設備に関しても現況のままとなります。
サウナが付属しており電源が入ることまでは確認ができておりますが、実際に使用できるかどうかは不明です。ご使用の場合にはメンテナンスは必須です。
■現状の間取りはトイレ・洗面所・洗濯機置場が1部屋に固まっていたり、居室の壁を全部取っ払っていたり、特殊な間取りとなっております。
そのため、大きなリノベーション工事が必要になってきます。
もちろん現状の間取りを容認できるのであれば、現状の間取りを活かしつつリフォームも可能です。
リフォーム・リノベーションのご相談も随時受け付けておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい♪
■ボンズアリーナ・開成山公園・郡山文化センター等の駐車場が埋まりやすい施設のイベントでも歩いていける距離に立地！